买房选户型注意要点：

1、判定户型优劣

户型好的房屋，在晴朗的白天，室内是不需要开灯，光线足够照明且充足；基本的家具摆放不妨碍走动；不借助设备也可自然通风顺畅。

2、选择户型形状

方正的户型最最佳，因为方正的房间空间利用率最高，且通风、采光效果也十分优良。

3、选择通透好的

南北相对，采光通风最佳;南北相邻：采光通透较差;南北一面：采光通透最差。

4、选择户型朝向

北方日照不足，最好选择朝南的房子，南方高温城市可以选择偏朝北的房子避暑。

5、看房子的分区

功能分区：不同的活动发生在不同的空间，餐厅用来就餐、卧室用来休息，各个功能区分明，彼此不混杂

干湿分区：不仅是卫生间干湿分离，像厨房、卫生间这些与水接触多的空间，湿度大，也更容易产生脏污和噪音，应该远离卧室、书房等。

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